Sobre Nosotros
Somos una firma dedicada a la inversión inmobiliaria. Nos destacamos por nuestra experiencia, rentabilidad en nuestros proyectos.
Nuestro equipo está compuesto por expertos en la industria inmobiliaria, desarrollando oportunidades únicas en Texas.
Nuestras
Ventajas +
Congruencia
Respaldándonos en nuestra trayectoria en la industria inmobiliaria y explorando nuevas oportunidades, entendimos como funciona el mercado inmobiliario de 1er hogar en Estados Unidos, la velocidad de este mercado, su rendimiento y la gran necesidad por este tipo de viviendas.
Integridad
Nos comprometemos a actuar con honestidad, transparencia y ética en todo lo que hacemos.
Responsabilidad
Al ser auditados por el condado (El gobierno de Estados Unidos) garantiza que cada etapa del desarrollo esta cumpliendo con la norma además de que la diferencia de México cada parte es respaldada por un seguro.
¡Empieza a diversificar con nosotros!
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Objetivo
Democratizar la inversión en bienes raíces
Invierte en un negocio tangible, tradicional y con ciclos cortos, de 6 a 10 meses.
Búsqueda y selección del terreno
Ánalisis y selección del proyecto
Compra del terreno
Desarrollamos
Vendemos, pagamos rendimientos y repetimos
Preguntas
Frecuentes
Si tienes más preguntas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos encantados de ayudarte en tu camino hacia el éxito financiero!
¿Por qué nos desarrollamos en EU?
Los bienes raíces ofrecen una excelente oportunidad de inversión debido a su histórica estabilidad, rentabilidad y potencial crecimiento a largo plazo.
¿Por qué en Dallas?
Tendencias recientes (Febrero, 2024)Entre Febrero 2022 y Febrero 2024 lasexportaciones de Dallas-Fort Worth, TXtuvieron un incremento de $303M (15,7%)de $1,92MM a $2,23MM, mientras que lasimportaciones presentaron un incrementode $499M (12,8%), desde $3,9MM a$4,4MM.
fuente: www.dallasnews.com 2023
¿Por qué en Texas?
En los primeros 11 meses de 2020, elprecio promedio de una casa vendidapor los agentes de bienes raíces del Norte de Texas fue un 7% mayor queen el mismo periodo de 2019.
fuente: golbalgli.com
¿Cuál es nuestro control?
Estamos supervisados por el estado para garantizar la integridad y legalidad de nuestras operaciones.
No tercerizamos los fondos (el dinero duerme en cuentas propias) pagamos por avance (ministraciones) una vez que hayamos recibido el “green-tag”.
¿Por qué Estados Unidos?
01.
Rentar es más caro que comprar.
02.
Enganche del 3.5% AL 5% del total de la propiedad.
03.
El ciudadano promedio compra 3.2 viviendas en su vida.
MÉXICO
- Comprar es más caro que rentar.
- INFONAVIT: enganche del 10% al 20%.
- El ciudadano promedio compra 1.2 viviendas en su vida.
OPORTUNIDADES
Raiju Venture + Dallas
Como comprar en 5 pasos
Proyecto Dallas
MES 1 – 2
Firma de joinventure/acciones
MES 3
Compra de terreno y elaboración del proyecto
MES 4
Obtención de licencias y permisos
MES 5 – 8
Desarrollo del proyecto
MES 9 en adelante
Venta y retorno del beneficio de la inversion
VENTAS Y CIERRE
Estadísticas Clave
1.4% anual.
Crecimiento poblacional
$1,500/mes
Renta promedio (incremento del 6% anual)
$74,000.
Ingreso medio.
18.6% anual
Apreciación del valor de laspropiedades
22% interanual.
Inventario de viviendas: disminución
Ponerse en contacto
Llámanos
55 2971 4276
Correo electrónico
contacto@raijuventure.com
Visita nuestra oficina
Manuel Carpio 174, Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX