Raiju Venture

Inversión inmobiliaria a tu alcance

Sobre Nosotros

Somos una firma dedicada a la inversión inmobiliaria. Nos destacamos por nuestra experiencia, rentabilidad en nuestros proyectos.

Nuestro equipo está compuesto por expertos en la industria inmobiliaria, desarrollando oportunidades únicas en Texas.

Nuestras

Ventajas +

Congruencia

Respaldándonos en nuestra trayectoria en la industria inmobiliaria y explorando nuevas oportunidades, entendimos como funciona el mercado inmobiliario de 1er hogar en Estados Unidos, la velocidad de este mercado, su rendimiento y la gran necesidad por este tipo de viviendas.

Integridad

Nos comprometemos a actuar con honestidad, transparencia y ética en todo lo que hacemos.

Responsabilidad

Al ser auditados por el condado (El gobierno de Estados Unidos) garantiza que cada etapa del desarrollo esta cumpliendo con la norma además de que la diferencia de México cada parte es respaldada por un seguro.

¡Empieza a diversificar con nosotros!

Registraste hoy en Raiju Venture y comienza a construir tu futuro financiero

 

Objetivo

Democratizar la inversión en bienes raíces

Invierte en un negocio tangible, tradicional y con ciclos cortos, de 6 a 10 meses.

 

Búsqueda y selección del terreno

Ánalisis y selección del proyecto

Compra del terreno

Desarrollamos

Vendemos, pagamos rendimientos y repetimos

Preguntas

Frecuentes

Si tienes más preguntas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos encantados de ayudarte en tu camino hacia el éxito financiero!

¿Por qué nos desarrollamos en EU?

Los bienes raíces ofrecen una excelente oportunidad de inversión debido a su histórica estabilidad, rentabilidad y potencial crecimiento a largo plazo.

¿Por qué en Dallas?

Tendencias recientes (Febrero, 2024)Entre Febrero 2022 y Febrero 2024 lasexportaciones de Dallas-Fort Worth, TXtuvieron un incremento de $303M (15,7%)de $1,92MM a $2,23MM, mientras que lasimportaciones presentaron un incrementode $499M (12,8%), desde $3,9MM a$4,4MM.

fuente: www.dallasnews.com 2023

¿Por qué en Texas?

En los primeros 11 meses de 2020, elprecio promedio de una casa vendidapor los agentes de bienes raíces del Norte de Texas fue un 7% mayor queen el mismo periodo de 2019.

fuente: golbalgli.com

¿Cuál es nuestro control?

Estamos supervisados por el estado para garantizar la integridad y legalidad de nuestras operaciones.

No tercerizamos los fondos (el dinero duerme en cuentas propias) pagamos por avance (ministraciones) una vez que hayamos recibido el “green-tag”.

¿Por qué Estados Unidos?

 

01.

Rentar es más caro que comprar.

 

02.

Enganche del 3.5% AL 5% del total de la propiedad.

03.

El ciudadano promedio compra 3.2 viviendas en su vida.

 

MÉXICO

  • Comprar es más caro que rentar.
  • INFONAVIT: enganche del 10% al 20%.
  • El ciudadano promedio compra 1.2 viviendas en su vida.

OPORTUNIDADES

Raiju Venture + Dallas

 

SpaceX, la compañía aeroespacial de Elon Musk, y su familia se mudaron a Texas para llevar a cabo varios proyectos: construir una fábrica de autos Tesla, desarrollar la nave Starship, construir una fábrica de productos Starlink y una planta de gas natural para generar energía para sus fábricas.

Fuente: golbalgli.com

Desde 2015, Texas era la décima economía de mayor crecimiento global. En 2019, el FMI la clasificó como la novena economía mundial, superando a Brasil, lo que indica un notable crecimiento económico en el estado.

Fuente: dallasexpress.com 2023

Como comprar en 5 pasos

Proyecto Dallas

 

MES 1 – 2

Firma de joinventure/acciones

MES 3

Compra de terreno y elaboración del proyecto

MES 4

Obtención de licencias y permisos

MES 5 – 8

Desarrollo del proyecto

MES 9 en adelante

Venta y retorno del beneficio de la inversion

VENTAS Y CIERRE

Estadísticas Clave

 

1.4% anual.

Crecimiento poblacional

$1,500/mes

Renta promedio (incremento del 6% anual)

$74,000.

Ingreso medio.

18.6% anual

Apreciación del valor de laspropiedades

22% interanual.

Inventario de viviendas: disminución

Ponerse en contacto

 

Llámanos

55 2971 4276

Correo electrónico

contacto@raijuventure.com

Visita nuestra oficina

Manuel Carpio 174, Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX